泰国买房需要支付那些税费?


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在泰国购房,需要缴纳一些税费,包括过户费2%,特种商业税3.3%,印花税0.5%,并依据房产及持有人的情况缴纳个人所得税。
值得一提的是,对于业主持有房产超过5年,或业务户口落在房产上超过1年的,可以免去特种商业税。总的过户费用约在6%,最终费率约在4%。在泰国,这项总费用通常由双方平摊支付。

按照新法律,住宅必须交纳税捐,居民必须缴税0.01%-0.5%,细分为3个税项:第一,一般建筑物及土地税,征收不超过税基的0.5%;第二,没有用于经营的商业住房,缴纳不超过税基的0.1%;第三,农业用途的土地税,不超过税基的0.05%。外国人在泰国购房可以申请贷款,但必须满足资格,即有工作证或永久居留证,需要提供公司在职声明,相关公司的营业执照或结婚证明。且申请人年龄加贷款期限不得超过60周岁。

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